По мнению экспертов, более зрелым и поздним этапом развития лизинга является
лизинг оперативный. Собственно говоря, лизинговые компании
именно на этой ступени идут на серьезный риск. Дело в том, что
чрезвычайно трудно перепродать технику, бывшую в употреблении.
Оборудование еще поддается восстановлению после одного года
эксплуатации, но вот после трех лет эксплуатации его стоимость
существенно снижается.
Стоимость техники падает на
15% в тот момент, когда с нее снимают упаковку, три первые месяца
использования снижают ее стоимость на 30%.
Вследствие
этого, использование оперативного лизинга делает необходимым
возникновение вторичного рынка объектов лизинга, так как вернувшиеся от
лизингополучателя объекты необходимо передавать в аренду дальше. У
лизинговых компаний появляется насущная необходимость исследовать рынок
активнее, использовать более сложные маркетинговые методы, скрупулезнее
планировать денежные потоки. Следовательно, и уровень
управления лизинговой компанией переходит на более высокую ступень.
Данный этап развития большинство западных стран преодолело.
В Беларуси пока развит только лишь финансовый лизинг — сделки с лизингом оперативным, на данный момент, единичны.
Оперативный лизинг
предполагает, что в течение срока договора лизинга платежи
возмещают лизингодателю не менее 75 % стоимости объекта лизинга от его
первоначальной (восстановительной) стоимости. По истечении
договора лизинга лизингодателю возвращается объект лизинга, вследствие
чего он может многократно передаваться в лизинг.
Лизингополучатель,
используя оперативный лизинг, стремится избежать рисков, которые
связанны с владением имуществом, другими словами, таких рисков как -
моральное старение, поломка оборудования, снижение рентабельности,
связанное с изменением спроса на производимую продукцию, увеличение
непроизводительных затрат (прямых и косвенных), вызванных простоем и
ремонтом оборудования и т.д.
Для лизингополучателя
существует единственный серьезный недостаток оперативного лизинга - в
основном, ставка лизинговых платежей, выше, чем при финансовом лизинге и
банковском кредите. Обусловлено это тем, что
лизингодатель,
в отсутствии гарантии окупаемости затрат, должен учитывать различные
риски. Он это делает, включая в цену лизингового договора стоимость
различных услуг.
